从10多年前开始，农民进城打工便成了最好的选择，但是伴随着这几年城市工作机会的减少，大批农民工不得不返乡回到农村发展。但是过去寸土寸金的土地，在农民手中却很难赚到钱，尤其是一些山区农村，土地比较分散，不适合大规模机械化种植，这些农民手中的土地并不值钱，不过农民也不需要担心，从2014年开始，我国就在农村试点了一些政策，对农民非常有利。

1.农村集体经营性建设用地入市

农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地，这些土地本来都是不可以入市的，也是不能买卖的，但是现在有很多农村的集体建设用地可以进行转让和买卖，未来可能还会进一步增加，这也就给农民的土地带来了增殖的机会，未来凭借土地的增殖，农民将能够享受一波福利。

2.农村宅基地、承包地可有偿退出

现在在一些山区的农民可能面临很多的困惑，比如说宅基地多，但是不赚钱，土地资源多，但是土地分散不能像平原地区一样规模化种植。从2014年开始，我国就在全国33个试点区推出了农村宅基地、承包地的有偿退出，未来该政策可能会推行到全国地区，到时候这类农民有闲置的土地和宅基地，就可以选择有偿退出，获得大额补偿。

3.农村土地、宅基地征用补偿大幅提高

这几年很多农村地区涉及到土地、宅基地的征用问题，但是在过去很长一段时间内，农村的土地征用的补偿稍低，尤其是山区的一些荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地等等，随着土地政策的改革，农村的这些土地征用补偿每亩最低2万元，同时一些优质的土地、宅基地的征地价格可达到10~15万元每亩。如果当地有大的建设活动，农民家里有10多亩的土地，根据最新的赔偿标准，最少可拿到20多万元的补偿，最高可以拿到上百万元的补偿。